房屋持分貸款因房屋產權不完整的問題，沒有銀行承辦，民眾大多找民間辦理持分房屋貸款，因為民間審核寬鬆，可單就貸款人所持分的部分進行借貸。 銀行審核時會以新竹房屋、貸款人條件及中央銀行信用管制措施等決定貸款成數，通常影響銀行新竹房貸成數的因素如下： 代償高利降息：可配合代償當舖、地下錢莊的高利貸款，平轉降息或整合負債，減輕負擔。 持分土地可以買賣嗎？共有土地買賣一定要分割？土地共同持有買賣／... https://wernerk802gij6.wikilinksnews.com/user